Mes analyses et leçons à tirer de faits d’actualité, de modifications de la fiscalité et de l’évolution des pratiques, pour ce qui relève de l’assurance vie, la banque et la finance, la fiscalité, l’immobilier et les matières précieuses.
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Propriétaires baileurs : nouvelles obligations à compter du 1er janvier 2018
Le décret n° 2017-312 du 9 mars 2017 a intégré le diagnostic de performance énergétique (DPE) aux caractéristiques du logement décent. Ce diagnostic, partie intégrante du dossier des diagnostics techniques (DDT) est à annexer à tous les contrats de location signés à...
Propriétaires bailleurs : Gare aux lois ALUR et MACRON
Un arrêt de la Cour de cassation en date du 23 novembre 2017 vient de préciser un point important : Pour le propriétaire bailleur, les conditions plus restrictives du congé donné pour reprise, instaurées par la loi ALUR et la loi MACRON (article 15 de la loi n° 89-462...
Baisse des APL : 2ème partie
DES FAITS Mon propos n’est pas de vous faire peur, mais seulement de vous préparer car, c’est en sachant les choses qu’on peut mieux les gérer. CE QU’ON VOIT Comme je l’indiquais dans mon billet de samedi dernier, l’APL n’est qu’un des éléments de la politique...
Baisse des APL : 1ère partie
DES FAITS Mon propos n’est pas de vous faire peur, mais seulement de vous préparer, car c’est en sachant les choses qu’on peut mieux les gérer. CE QU’ON VOIT Pendant sa campagne, Emmanuel MACRON avait annoncé une politique du logement visant l'efficacité en...
Visale : une caution pour étudiants et jeunes actifs
Le feuilleton de la garantie des loyers continue. Il est toujours aussi « compliqué » de trouver un dispositif qui rassure les propriétaires bailleurs et qui facilite l’accès au logement pour les locataires. Après la GLI puis la GUL et encore la GRL, le dispositif...
Jusqu’à 15 000 € d’amende pour les bailleurs qui « oublieraient » le « permis de louer »
Je vous en ai parlé dans mon billet du 19 décembre 2016, le permis de louer, issu de la loi ALUR, permet à l’administration de lutter contre la prolifération des logements insalubres. Les maires peuvent définir des secteurs géographiques, voire des catégories de...
Derniers billets mis en ligne
Les voies du Seigneur sont impénétrables… sauf avec un QR code !
Chers lecteurs, c’est avec beaucoup de plaisir que je vous retrouve en cette nouvelle année. Ce mois de janvier est traditionnellement consacré à l’envoi des « vœux ». Leurs variétés ne manquent pas : bons, meilleurs, de santé, de bonheur, de réussite... Pour ma part,...
Cela mérite bien un enterrement de première classe !
C’EST LA FIN D’UN CYCLE Nous sommes à quelques jours de la fin de cette année 2024, particulièrement riche en évènements plus ou moins agréables, selon qui nous sommes. Les Jeux olympiques de Paris de cet été ont, sans aucun doute, été une parenthèse plutôt réussie et...
Le cadeau surprise de l’administration… trêve de Noël !
NOTRE SOCIÉTÉ EST EN PLEIN DÉLITEMENT À la sortie de la Seconde Guerre mondiale, sous l’instigation du général de Gaulle, le gouvernement, issu du conseil de la résistance, met en place un modèle social, inspiré de considérations justes et généreuses. Il s’appuie sur...
Les rendez-vous d’Hubert n°137
Ce que m’apporte ce document Le mot d’Hubert Introduction Notre âme est plus grande qu’un monde L’urgence d’être soi, suite Des faits Le pendule Tout est vibration Quelques « vérités » à garder en mémoire Guerre en Ukraine : vous avez-dit escalade ? C’est quoi le...
S’informer et agir… c’est gagner !
OÙ EN EST L’IMMOBILIER ? Le dernier bulletin de la banque de France, consacré au patrimoine économique national, a été publié le 11 courant. Il nous apprend des choses fort intéressantes. À la fin de l’année 2023, la construction immobilière contribuait pour 1,6 point...
Effets indésirables des zinjections : c’est fini !
C’EST LA MAUVAISE NOUVELLE DU JOUR Cela fait maintenant près de quatre années qu’a commencé l’épidémie de « folles campagnes piquousardes » dans notre pays. Elle n’est toujours pas terminée, bien qu’atténuée... par manque de volontaires ! Une grande partie de ces...
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