Mes analyses et leçons à tirer de faits d’actualité, de modifications de la fiscalité et de l’évolution des pratiques, pour ce qui relève de l’assurance vie, la banque et la finance, la fiscalité, l’immobilier et les matières précieuses.
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La « pierre papier » : Résultats 2017 des SCPI
Souvent vanté comme étant de « l’immobilier sans soucis », les SCPI ont comme l’assurance-vie, des rendements en baisse en 2017. Cela étant, avec une moyenne de 4,43%, on est très loin des « rendements » du « placement préféré des Français ». En affinant encore les...
Propriétaires baileurs : nouvelles obligations à compter du 1er janvier 2018
Le décret n° 2017-312 du 9 mars 2017 a intégré le diagnostic de performance énergétique (DPE) aux caractéristiques du logement décent. Ce diagnostic, partie intégrante du dossier des diagnostics techniques (DDT) est à annexer à tous les contrats de location signés à...
Propriétaires bailleurs : Gare aux lois ALUR et MACRON
Un arrêt de la Cour de cassation en date du 23 novembre 2017 vient de préciser un point important : Pour le propriétaire bailleur, les conditions plus restrictives du congé donné pour reprise, instaurées par la loi ALUR et la loi MACRON (article 15 de la loi n° 89-462...
Baisse des APL : 2ème partie
DES FAITS Mon propos n’est pas de vous faire peur, mais seulement de vous préparer car, c’est en sachant les choses qu’on peut mieux les gérer. CE QU’ON VOIT Comme je l’indiquais dans mon billet de samedi dernier, l’APL n’est qu’un des éléments de la politique...
Baisse des APL : 1ère partie
DES FAITS Mon propos n’est pas de vous faire peur, mais seulement de vous préparer, car c’est en sachant les choses qu’on peut mieux les gérer. CE QU’ON VOIT Pendant sa campagne, Emmanuel MACRON avait annoncé une politique du logement visant l'efficacité en...
Visale : une caution pour étudiants et jeunes actifs
Le feuilleton de la garantie des loyers continue. Il est toujours aussi « compliqué » de trouver un dispositif qui rassure les propriétaires bailleurs et qui facilite l’accès au logement pour les locataires. Après la GLI puis la GUL et encore la GRL, le dispositif...
Derniers billets mis en ligne
Les rendez-vous d’Hubert n°147
Ce que m’apporte ce document Le mot d’Hubert Rappel Et mes sous dans tout ça ? Succession : attention au respect des délais Résumé de l’affaire Quoi faire ?- 2 Analyse de conseils d’épargne Conseils pertinents ? Quoi faire ? TRUMP et droits de douane, la face visible...
Il est venu le temps…
La parole est à Monsieur SUISSUR Parmi les anciens Chantegrivois, « l’ami Jean » est l’un des plus respectés. Il faut dire que ses jugements sont fondés sur sa longue expérience de la vie. De plus, il recoupe soigneusement ses nombreuses sources d’information, avant...
Attention de ne pas trop tirer sur la corde, même de bonne foi
La parole est à Monsieur NAIMARE Connu pour ses colères noires, bien qu’il ne soit pas raciste, Jean NAIMARE est un chantegrivois qui n’hésite jamais à manifester son mécontentement. Il est bien conscient que le monde d’aujourd’hui marche sur la tête. Il est impatient...
Les chiens aboient. La caravane passe. L’univers reste !
La parole est à Madame PERRÉ D’origine españole, Inès PERRÉ a depuis toujours le sentiment que tout ira mieux demain. Éternelle optimiste, comme son ami Olivier-Pierre (alias O.P. TIMISTE), elle est cependant consciente des difficultés actuelles. Profondément...
Or : et si nous employions les mots justes ?
La parole est à Monsieur NAIMARE Connu pour ses colères noires, bien qu’il ne soit pas raciste, Jean NAIMARE est un chantegrivois qui n’hésite jamais à manifester son mécontentement. Il est bien conscient que le monde d’aujourd’hui marche sur la tête. Il est impatient...
« l’heure est à la paix par la force ». C’est nous qui détenons les clés de la paix
La parole est à Monsieur TIMISTE À Chantegrives, tout le monde aime la compagnie de cet éternel positif qu’est Olivier-Pierre TIMISTE. Avec un prénom aussi long, il ne faut pas s’étonner s’il est familièrement appelé O-P TIMISTE. Quelles que soient les situations, il...
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