Mes analyses et leçons à tirer de faits d’actualité, de modifications de la fiscalité et de l’évolution des pratiques, pour ce qui relève de l’assurance vie, la banque et la finance, la fiscalité, l’immobilier et les matières précieuses.
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Revenus fonciers : le fisc est « lent »
Vous connaissez tous l’expression populaire « un train de sénateur », équivalent d’une autre, tout autant employée : « petite vitesse et grand doucement ». Voici une parfaite illustration de cette « vitesse sénatoriale » qui, n’en doutons pas un seul instant, est le...
Squatteurs : la loi ELAN les bouscule
Dans mon billet du 22 septembre 2018, je vous relatais les difficultés du propriétaire pour la « récupération » de son bien immeuble, lorsque celui-ci est habité de manière illicite par un intrus qui s’y est introduit de telle manière qu’il est difffficile de l’en...
Autorisation de louer : gare aux dérives
Depuis le 1er janvier 2019, certains propriétaires bailleurs du centre-ville de Saint-Denis en région parisienne ont « l'obligation de demander à la mairie une autorisation de louer pour tout nouveau contrat de location. Une visite sur place pour apprécier de l'état...
Défiscalisation immobilière : le Censi-Bouvard prorogé jusqu’en 2021
La loi n° 2018-1317 du 28 décembre 2018 de finance pour 2019 est en vigueur depuis le 1er janvier 2019. Comme le dispose son article 186, l’article 199 sexvicies du code général des impôts, plus connu sous l’appellation du dispositif Censi-Bouvard, est prorogé...
Nos parlementaires mal aimés ? Mais pourquoi donc ?
La « célèbre loi ALUR » du 24 mars 2014 a modifié, notamment, l’article 18 de la loi du 6 juillet 1989 « tendant à améliorer les rapports locatifs » en ce sens qu’elle a « durcit » l’encadrement des loyers dans les villes de plus de 50 000 habitants.Comme je vous le...
Défiscalisation immobilière : la Cour de cassation change d’avis
Vous connaissez depuis longtemps tous les reproches que je fais à la défiscalisation immobilière. Une récente décision de justice prise dans le cadre d’une opération de défiscalisation immobilière nous montre une évolution "positive" dans la jurisprudence....
Derniers billets mis en ligne
Les Rendez-vous d’Hubert n°132
Ce que m’apporte ce document Le mot d’Hubert Notre âme est plus grande qu’un monde Intelligence artificielle et soumission réelle Mensonge Soumission Déshumanisation Fragilité et dépendance Bon ou mauvais ? Vers notre réalité Quelques « vérités » à garder en mémoire...
Intelligence artificielle : nous sommes cernés, jusque dans nos …
QUID DE NOTRE INTELLIGENCE L’intelligence artificielle, selon « l’ami Pierrot », est un : « Ensemble de théories et de techniques mises en œuvre en vue de réaliser des machines capables de simuler l'intelligence humaine ». Pour le pouvoir politique européen qu’est la...
En matière d’investissements : il y a conseils et conseils
C’EST QUOI UN CONFLIT D’INTÉRÊTS ? Deux récents articles d’une revue économique, grand public, me donnent l’occasion de revenir sur la notion de conseil en matière de gestion de son patrimoine matériel. Si je précise patrimoine matériel, c’est qu’à mon sens, pour...
Les manipulateurs continuent de nous mentir. Résistez !
LE POISSON SE TRANSFORMERAIT-IL EN POISON ? Il est de bon ton, aujourd’hui, d’employer des anglicismes ou des mots anglais dans la vie courante. Pire, c’est la novlangue qui est utilisée à outrance par le monde politico-médiatique. Notre riche et si belle langue...
Les deux guerres d’Ukraine : pourquoi la Russie a gagné
UN AUTRE REGARD SUR LE CONFLIT EN UKRAINE Dis donc, cher Hubert, à quoi rime ce titre ? Le récent passage à l’heure d’hiver t’a perturbé à ce point ? Depuis quand y a-t-il deux guerres en Ukraine ? Celle qui est en cours fait déjà beaucoup trop de victimes. Non...
Vous avez aimé les impôts et les taxes ? Vous allez adorer les prélèvements sociaux.
ITINÉRAIRE DES NOUVEAUX PRÉLÈVEMENTS À VENIR Nous sommes dans la période où sont votés deux textes très importants. En effet, le bon fonctionnement de notre « démocratie » nécessite une large, autant que douloureuse, contribution financière. Vous l’avez compris, il...
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