Mes analyses et leçons à tirer de faits d’actualité, de modifications de la fiscalité et de l’évolution des pratiques, pour ce qui relève de l’assurance vie, la banque et la finance, la fiscalité, l’immobilier et les matières précieuses.
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La réduction d’impôt Pinel est prolongée jusqu’à fin 2017
Comme il fallait s’y attendre, le dispositif fiscal d’exception « Loi PINEL » qui devait prendre fin au 31 décembre 2016, a été reconduit d’un an, dans le cadre de la loi de finance pour 2017. Si les conditions d’ensemble du dispositif n’ont pas changés, des communes...
Liberté, liberté chérie. Vive le « permis de louer »
La « trop célèbre » Loi ALUR, de la non moins célèbre ex ministre du logement, ex candidate à la primaire des écologistes, j’ai nommé : Cécile DUFLOT, n’a pas fini de faire des dégâts dans le monde de l’immobilier. Le Décret n° 2016-1790 du 19 décembre 2016, institue...
Syndic de copropriété : quand le mieux est le contraire du bien
La Loi ALUR a été conçue pour, entre autre objectif, faire baisser les prix des prestations des syndics de copropriété. Comme souvent en France, le texte « rate » son objectif. Depuis la mise en place du contrat type de syndic, leurs honoraires ont augmentés de 10 à...
La majoration du dépôt de garantie non restitué au locataire, s’applique aux contrats de location en cours lors de l’entrée en vigueur de la loi ALUR
Dans une affaire de 2014, des locataires d'une maison d'habitation avaient régulièrement donné congé à leur bailleur, et celui-ci avait tardé à leur restituer le dépôt de garantie. Celui-ci contestait l'application de la pénalité prévue par la Loi ALUR, arguant que...
Encadrement des loyers à Paris : le gouvernement va saisir la Répression des fraudes
C’est la « continuité chez les verts ». Après l’instauration de l’encadrement des loyers par sa « prédecesseure », Cécile DUFLOT, la nouvelle ministre du logement, Emmanuelle COSSE, « sort l’artillerie lourde » pour lutter contre les propriétaires bailleur parisiens...
Prêts immobiliers : les taux maximums autorisés distingués selon leur durée dès 2017
Un taux de prêt devient « usuraire » lorsqu’il dépasse un montant fixé par le législateur. Jusqu’à maintenant, le seuil de l’usure des prêts en matière d’immobilier était défini pour les taux fixe, quel que soit la durée de ceux-ci. Dès 2017, le taux de l’usure sera...
Derniers billets mis en ligne
Coronentourloupus : la vérité met du temps, mais arrive toujours
La parole est à Inès PERRÉ D’origine españole, Inès PERRÉ a depuis toujours le sentiment que tout ira mieux demain. Éternelle optimiste, comme son ami Olivier-Pierre TIMISTE (alias O.P. TIMISTE), elle est cependant consciente des difficultés actuelles. Profondément...
Les rendez-vous d’Hubert n°152
Ce que m’apporte ce document Le mot d’Hubert Avertissement Notre âme est plus grande qu’un monde Demandez et vous recevrez… suite Re Venir à qui vous êtes vraiment Vos promesses C’est vous qui créez votre réalité Nul ne doit créer votre vie Qui sommes-nous, vraiment ?...
Médias de grand chemin : vous avez dit prostitués ?
La parole est à Jean NAIMARE Connu pour ses colères noires, bien qu’il ne soit pas raciste, Jean NAIMARE est un chantegrivois qui n’hésite jamais à manifester son mécontentement. Il est bien conscient que le monde d’aujourd’hui marche sur la tête. Il est impatient et...
Que devient votre assurance vie ?
La parole est à Marie-Éléonore FIANCE Le saviez-vous ? Nous avons une centenaire à Chantegrives ! Avec ses cent printemps qu’elle vient de fêter le mois d’avril dernier, notre chère Marie-Eléonore est notre doyenne. Le prénom de Madame FIANCE fleure bon la France...
La bonne énergie commence ici !
La parole est à Théodore RAPEUTE Monsieur RAPEUTE est l’un de nos plus anciens chantegrivois. Bien que ce médecin ait, depuis longtemps, dépassé l’âge de la retraite, ses conseils sont toujours écoutés et suivis. Il faut dire que « l’ami Thé » prodigue encore et...
Les rendez-vous d’Hubert n°151
Ce que m’apporte ce document Le mot d’Hubert Avertissement Et mes sous dans tout ça ? Déclaration des revenus : détachement des enfants L’heure du choix Votre château en Espagne, bientôt la fin Quoi faire ? La chasse aux espèces s’intensifie … discrètement De nouveaux...
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