Mes analyses et leçons à tirer de faits d’actualité, de modifications de la fiscalité et de l’évolution des pratiques, pour ce qui relève de l’assurance vie, la banque et la finance, la fiscalité, l’immobilier et les matières précieuses.
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Jusqu’à 15 000 € d’amende pour les bailleurs qui « oublieraient » le « permis de louer »
Je vous en ai parlé dans mon billet du 19 décembre 2016, le permis de louer, issu de la loi ALUR, permet à l’administration de lutter contre la prolifération des logements insalubres. Les maires peuvent définir des secteurs géographiques, voire des catégories de...
Le service d’estimation des biens du fisc s’ouvre aux vendeurs et acquéreurs immobiliers
PATRIM est une base de données sur Internet créée par l’administration fiscale, pour fournir aux contribuables soumis à déclaration à l’ISF, une référence pour l’évaluation de leurs biens immobiliers. Cette base de données est aussi utilisée dans les situations de...
Location : la clause “tout mois commencé est dû” est illégale
Une question ministérielle posée au ministre du Logement par une députée du Bas-Rhin le 12 aout 2014, à enfin reçu une réponse, le ……..21 mars 2017 !!! Le sujet est pourtant d’importance. Lorsque le locataire donne congé pour quitter son logement, la loi interdit au...
Location nue à un locataire sous-louant en meublé : quid des déclarations de revenus
Une autre situation découlant d’une sous-location, sujet que j’ai abordé dans mon billet du 25 février dernier. Un français résident à l’étranger a fait poser une question au ministre de l’Économie et des Finances par son sénateur : Dans quelles catégories de revenus...
Sociétés civiles de placements immobiliers : Circulez, il y a RAN…
Les chefs d’entreprise de même que les experts comptable et commissaires aux comptes auront reconnu de suite cet acronyme RAN pour….Report à nouveau. De la même manière qu’une compagnie d’assurance n’est pas obligée de servir la totalité du résultat d’une année à ses...
La prime de risque des SCPI reste encore historiquement élevée
Samedi dernier, je vous alertais sur « l’exubérance » des performances des SCPI. La prime de risque, autrement dit le différentiel entre le rendement et le taux sans risque est très élevé. Cela signifie que les rendements de 2017 seront en baisse…..alors que les...
Derniers billets mis en ligne
Fiscalité : merci MACRON, pour cette dissolution !
À QUELQUE CHOSE, MALHEUR EST BON La fiscalité française est, c’est notoirement connu, particulièrement complexe. De plus, l’empilement des textes (chez nous, on n’abroge pas, on empile😥), fait que, parfois, souvent, la recherche de solutions fait passer quelques nuits...
Les rendez-vous d’Hubert n°142
Ce que m’apporte ce document Le mot d’Hubert Introduction Quelques « vérités » à garder en mémoire Donald TRUMP : mieux le connaitre pour le comprendre Son histoire Les médias contre TRUMP... Serait-ce pour cela ? L’USAID : un complot mondial contre les peuples mis au...
Cachez cette corruption que je ne saurais voir !
CE QUI FAISAIT LA GRANDEUR DE LA FRANCE SE DISSOUT DANS L’INDIFFÉRENCE Qui ne connait, au moins de noms, le mouvement « Transparency International » ? Dans l’époque actuelle, sa vision peut paraitre utopique : « Un monde dans lequel les États, les entreprises, la...
Corona-entourloupus : ils ont des œillères ou quoi ?
LE TEMPS EST NOTRE MEILLEUR ALLIÉ Quelle merveilleuse notion que celle du temps. Selon mon dictionnaire préféré, le centre national de ressources textuelles et lexicales (CNRTL), le temps est un : « Milieu indéfini et homogène dans lequel se situent les êtres et les...
Hollywood : pour une fois, ce n’est pas du cinéma !
L’ASSURANCE, CE N’EST PAS DU CINÉMA Le simple nom d’Hollywood, évoque à beaucoup, des souvenirs de films, plus extraordinaires les uns que les autres. Ce nom signifie « Bois-de-Houx », avec les termes : « holly », en bon français, le « houx », et « wood », le « bois...
Les rendez-vous d’Hubert n°141
Ce que m’apporte ce document Le mot d’Hubert Introduction Et mes sous dans tout ça ? La bourse, cette inconnue Définition Un peu d’histoire Principe initial Notions de marché Notions d’instruments financiers Les indices boursiers Un objet dévoyé au fil du temps De...
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