Mes analyses et leçons à tirer de faits d’actualité, de modifications de la fiscalité et de l’évolution des pratiques, pour ce qui relève de l’assurance vie, la banque et la finance, la fiscalité, l’immobilier et les matières précieuses.
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La réduction d’impôt Pinel est prolongée jusqu’à fin 2017
Comme il fallait s’y attendre, le dispositif fiscal d’exception « Loi PINEL » qui devait prendre fin au 31 décembre 2016, a été reconduit d’un an, dans le cadre de la loi de finance pour 2017. Si les conditions d’ensemble du dispositif n’ont pas changés, des communes...
Liberté, liberté chérie. Vive le « permis de louer »
La « trop célèbre » Loi ALUR, de la non moins célèbre ex ministre du logement, ex candidate à la primaire des écologistes, j’ai nommé : Cécile DUFLOT, n’a pas fini de faire des dégâts dans le monde de l’immobilier. Le Décret n° 2016-1790 du 19 décembre 2016, institue...
Syndic de copropriété : quand le mieux est le contraire du bien
La Loi ALUR a été conçue pour, entre autre objectif, faire baisser les prix des prestations des syndics de copropriété. Comme souvent en France, le texte « rate » son objectif. Depuis la mise en place du contrat type de syndic, leurs honoraires ont augmentés de 10 à...
La majoration du dépôt de garantie non restitué au locataire, s’applique aux contrats de location en cours lors de l’entrée en vigueur de la loi ALUR
Dans une affaire de 2014, des locataires d'une maison d'habitation avaient régulièrement donné congé à leur bailleur, et celui-ci avait tardé à leur restituer le dépôt de garantie. Celui-ci contestait l'application de la pénalité prévue par la Loi ALUR, arguant que...
Encadrement des loyers à Paris : le gouvernement va saisir la Répression des fraudes
C’est la « continuité chez les verts ». Après l’instauration de l’encadrement des loyers par sa « prédecesseure », Cécile DUFLOT, la nouvelle ministre du logement, Emmanuelle COSSE, « sort l’artillerie lourde » pour lutter contre les propriétaires bailleur parisiens...
Prêts immobiliers : les taux maximums autorisés distingués selon leur durée dès 2017
Un taux de prêt devient « usuraire » lorsqu’il dépasse un montant fixé par le législateur. Jusqu’à maintenant, le seuil de l’usure des prêts en matière d’immobilier était défini pour les taux fixe, quel que soit la durée de ceux-ci. Dès 2017, le taux de l’usure sera...
Derniers billets mis en ligne
Avis de coup de vent sur des produits d’épargne !
UNE BONNE ANTICIPATION PEUT VOUS SAUVER Cette semaine je souhaite mettre en avant les travaux de différentes Cours des comptes, que ce soit l’Européenne ou la Française, présidée par le sémillant « ami Pierrot ». Non, pas celui qui inventa le dictionnaire de français,...
Il n’y a, hélas, pas qu’en France où le budget dérape !
GABEGIE ? VOUS AVEZ DIT GABEGIE ? Les fidèles lecteurs de mes écrits connaissent déjà la Cour des comptes européenne (CCE). C’est un organe collégial composé de vingt-sept membres (un par État). Ils sont répartis entre cinq chambres d'audit. Ces chambres adoptent les...
Robots, intelligence artificielle… et l’humain dans tout ça ?
REVENONS À NOTRE SOURCE, POUR NOTRE PLUS GRAND BIEN À vouloir nous prendre pour Dieu, nous sommes en train de perdre notre âme. Dans la série du grand n’importe quoi.... je demande un violoncelle ! Figurez-vous qu’un concert a récemment eu lieu à Malmö en Suède....
Où sont passés les tuyaux ? Et les 103 stations météo ?
QUAND LES BASES NE SONT PAS FIABLES, QUE VALENT LES ALGORITHMES ? La plupart d’entre nous se souvient de cette chanson, quelque peu ironique à l’endroit des sapeurs-pompiers de la ville de Rio au Brésil : « L’incendie à Rio ». Son succès est dû, en partie, à...
Les rendez-vous d’Hubert n°133
Ce que m’apporte ce document Le mot d’Hubert Introduction Notre âme est plus grande qu’un monde Ce n’est qu’un au revoir Quelques « vérités » à garder en mémoire Rappel Sommet des BRICS : suite L’ordre du monde a basculé Conséquences politiques Pour l’Europe Pour la...
Arnaque bancaire : comment gagner face au faux conseiller.
VOS DONNÉES PERSONNELLES... DOIVENT RESTER PERSONNELLES Connaissez-vous le « spoofing » ? C’est une méthode avancée du « phishing ». Comment ? Vous ne connaissez pas non plus le phishing ? De plus, vous ne comprenez pas ce que j’écris ? C’est tout à fait normal......
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