Mes analyses et leçons à tirer de faits d’actualité, de modifications de la fiscalité et de l’évolution des pratiques, pour ce qui relève de l’assurance vie, la banque et la finance, la fiscalité, l’immobilier et les matières précieuses.
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Les agences immobilières obligées d’être plus transparentes sur les tarifs
Loi ALUR oblige, ce prochain 1er avril (non, ce n’est pas un poisson), les agents immobiliers devrons être « transparents » sur leurs honoraires de gestion et de transaction. Très transparents même, car les annonces de locations devront obligatoirement mentionner : le...
La réduction d’impôt Pinel est prolongée jusqu’à fin 2017
Comme il fallait s’y attendre, le dispositif fiscal d’exception « Loi PINEL » qui devait prendre fin au 31 décembre 2016, a été reconduit d’un an, dans le cadre de la loi de finance pour 2017. Si les conditions d’ensemble du dispositif n’ont pas changés, des communes...
Liberté, liberté chérie. Vive le « permis de louer »
La « trop célèbre » Loi ALUR, de la non moins célèbre ex ministre du logement, ex candidate à la primaire des écologistes, j’ai nommé : Cécile DUFLOT, n’a pas fini de faire des dégâts dans le monde de l’immobilier. Le Décret n° 2016-1790 du 19 décembre 2016, institue...
Syndic de copropriété : quand le mieux est le contraire du bien
La Loi ALUR a été conçue pour, entre autre objectif, faire baisser les prix des prestations des syndics de copropriété. Comme souvent en France, le texte « rate » son objectif. Depuis la mise en place du contrat type de syndic, leurs honoraires ont augmentés de 10 à...
La majoration du dépôt de garantie non restitué au locataire, s’applique aux contrats de location en cours lors de l’entrée en vigueur de la loi ALUR
Dans une affaire de 2014, des locataires d'une maison d'habitation avaient régulièrement donné congé à leur bailleur, et celui-ci avait tardé à leur restituer le dépôt de garantie. Celui-ci contestait l'application de la pénalité prévue par la Loi ALUR, arguant que...
Encadrement des loyers à Paris : le gouvernement va saisir la Répression des fraudes
C’est la « continuité chez les verts ». Après l’instauration de l’encadrement des loyers par sa « prédecesseure », Cécile DUFLOT, la nouvelle ministre du logement, Emmanuelle COSSE, « sort l’artillerie lourde » pour lutter contre les propriétaires bailleur parisiens...
Derniers billets mis en ligne
Les rendez-vous d’Hubert n°143
Ce que m’apporte ce document Le mot d’Hubert Introduction Notre âme est plus grande qu’un monde Nous sommes entourés de vibrations Et notre soleil dans tout ça ? L’effroyable imposture Le cycle dynastique chinois Les vibrations qui soignent Nikola TESLA- Les ondes...
Vers où notre pays se dirige-t-il ?
CHRONIQUE D’UNE DESCENTE AUX ENFERS L’auriez-vous cru, si un récent sondage ne nous l’avait appris ? 82 % des Français disent ressentir de la fatigue ou du rejet, par rapport à l’actualité. 62% considèrent qu’il faut se méfier de ce que disent les médias sur les...
Fiscalité : merci MACRON, pour cette dissolution !
À QUELQUE CHOSE, MALHEUR EST BON La fiscalité française est, c’est notoirement connu, particulièrement complexe. De plus, l’empilement des textes (chez nous, on n’abroge pas, on empile😥), fait que, parfois, souvent, la recherche de solutions fait passer quelques nuits...
Les rendez-vous d’Hubert n°142
Ce que m’apporte ce document Le mot d’Hubert Introduction Quelques « vérités » à garder en mémoire Donald TRUMP : mieux le connaitre pour le comprendre Son histoire Les médias contre TRUMP... Serait-ce pour cela ? L’USAID : un complot mondial contre les peuples mis au...
Cachez cette corruption que je ne saurais voir !
CE QUI FAISAIT LA GRANDEUR DE LA FRANCE SE DISSOUT DANS L’INDIFFÉRENCE Qui ne connait, au moins de noms, le mouvement « Transparency International » ? Dans l’époque actuelle, sa vision peut paraitre utopique : « Un monde dans lequel les États, les entreprises, la...
Corona-entourloupus : ils ont des œillères ou quoi ?
LE TEMPS EST NOTRE MEILLEUR ALLIÉ Quelle merveilleuse notion que celle du temps. Selon mon dictionnaire préféré, le centre national de ressources textuelles et lexicales (CNRTL), le temps est un : « Milieu indéfini et homogène dans lequel se situent les êtres et les...
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