Mes analyses et leçons à tirer de faits d’actualité, de modifications de la fiscalité et de l’évolution des pratiques, pour ce qui relève de l’assurance vie, la banque et la finance, la fiscalité, l’immobilier et les matières précieuses.
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Revenus fonciers : le fisc est « lent »
Vous connaissez tous l’expression populaire « un train de sénateur », équivalent d’une autre, tout autant employée : « petite vitesse et grand doucement ». Voici une parfaite illustration de cette « vitesse sénatoriale » qui, n’en doutons pas un seul instant, est le...
Squatteurs : la loi ELAN les bouscule
Dans mon billet du 22 septembre 2018, je vous relatais les difficultés du propriétaire pour la « récupération » de son bien immeuble, lorsque celui-ci est habité de manière illicite par un intrus qui s’y est introduit de telle manière qu’il est difffficile de l’en...
Autorisation de louer : gare aux dérives
Depuis le 1er janvier 2019, certains propriétaires bailleurs du centre-ville de Saint-Denis en région parisienne ont « l'obligation de demander à la mairie une autorisation de louer pour tout nouveau contrat de location. Une visite sur place pour apprécier de l'état...
Défiscalisation immobilière : le Censi-Bouvard prorogé jusqu’en 2021
La loi n° 2018-1317 du 28 décembre 2018 de finance pour 2019 est en vigueur depuis le 1er janvier 2019. Comme le dispose son article 186, l’article 199 sexvicies du code général des impôts, plus connu sous l’appellation du dispositif Censi-Bouvard, est prorogé...
Nos parlementaires mal aimés ? Mais pourquoi donc ?
La « célèbre loi ALUR » du 24 mars 2014 a modifié, notamment, l’article 18 de la loi du 6 juillet 1989 « tendant à améliorer les rapports locatifs » en ce sens qu’elle a « durcit » l’encadrement des loyers dans les villes de plus de 50 000 habitants.Comme je vous le...
Défiscalisation immobilière : la Cour de cassation change d’avis
Vous connaissez depuis longtemps tous les reproches que je fais à la défiscalisation immobilière. Une récente décision de justice prise dans le cadre d’une opération de défiscalisation immobilière nous montre une évolution "positive" dans la jurisprudence....
Derniers billets mis en ligne
Les rendez-vous d’Hubert n°155
Ce que m’apporte ce document Le mot d’Hubert Avertissement Notre âme est plus grande qu’un monde Demandez et vous recevrez… suite- Nous sommes un Être vibratoire La loi d'attraction universelle Sa bonne utilisation Nous pensons… et nous obtenons Nous sommes un...
Intelligence artificielle, Chat GPT, ces amis qui nous veulent du bien !!!
La parole est à Jean NAIMARE Connu pour ses colères noires, bien qu’il ne soit pas raciste, Jean NAIMARE est un chantegrivois qui n’hésite jamais à manifester son mécontentement. Il est bien conscient que le monde d’aujourd’hui marche sur la tête. Il est impatient et...
Nos banques vont bien ! Tonton, pourquoi tu tousses ?
La parole est à Marie-Éléonore FIANCE Le saviez-vous ? Nous avons une centenaire à Chantegrives ! Avec ses cent printemps qu’elle vient de fêter le mois d’avril dernier, notre chère Marie-Éléonore est notre doyenne. Le prénom de Madame FIANCE fleure bon la France...
Les rendez-vous d’Hubert n°154
Ce que m’apporte ce document Le mot d’Hubert Avertissement Et mes sous dans tout ça ? Assurance dommages : l’importance de bien lire le contrat Quoi faire ? Comment l’état peut vous aider à vous enrichir MaPrimeRénov’ et Loc’Avantages : arnaques légales ?...
Il est temps de prendre conscience de la réalité !
Rappel Ne croyez pas un mot de ce que j’écris dans ce document : VÉRIFIEZ ! C’est pourquoi je vous donne l’accès à mes sources. Vous êtes ainsi en mesure de bâtir VOTRE analyse, éventuellement différente de la mienne. Parmi les sources que j’utilise, beaucoup ne sont...
Encore un instant, Monsieur le bourreau !
La parole est à Prosper LINPAINPIN De tous les chantegrivois, « l’ami Prosper » est le plus optimiste, et cela se comprend. En effet, de toute sa vie, il n’a jamais été atteint par la moindre maladie ! Lorsqu’on lui demande sa recette, sa réponse est toujours la...
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