Mes analyses et leçons à tirer de faits d’actualité, de modifications de la fiscalité et de l’évolution des pratiques, pour ce qui relève de l’assurance vie, la banque et la finance, la fiscalité, l’immobilier et les matières précieuses.
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Revenus fonciers : le fisc est « lent »
Vous connaissez tous l’expression populaire « un train de sénateur », équivalent d’une autre, tout autant employée : « petite vitesse et grand doucement ». Voici une parfaite illustration de cette « vitesse sénatoriale » qui, n’en doutons pas un seul instant, est le...
Squatteurs : la loi ELAN les bouscule
Dans mon billet du 22 septembre 2018, je vous relatais les difficultés du propriétaire pour la « récupération » de son bien immeuble, lorsque celui-ci est habité de manière illicite par un intrus qui s’y est introduit de telle manière qu’il est difffficile de l’en...
Autorisation de louer : gare aux dérives
Depuis le 1er janvier 2019, certains propriétaires bailleurs du centre-ville de Saint-Denis en région parisienne ont « l'obligation de demander à la mairie une autorisation de louer pour tout nouveau contrat de location. Une visite sur place pour apprécier de l'état...
Défiscalisation immobilière : le Censi-Bouvard prorogé jusqu’en 2021
La loi n° 2018-1317 du 28 décembre 2018 de finance pour 2019 est en vigueur depuis le 1er janvier 2019. Comme le dispose son article 186, l’article 199 sexvicies du code général des impôts, plus connu sous l’appellation du dispositif Censi-Bouvard, est prorogé...
Nos parlementaires mal aimés ? Mais pourquoi donc ?
La « célèbre loi ALUR » du 24 mars 2014 a modifié, notamment, l’article 18 de la loi du 6 juillet 1989 « tendant à améliorer les rapports locatifs » en ce sens qu’elle a « durcit » l’encadrement des loyers dans les villes de plus de 50 000 habitants.Comme je vous le...
Défiscalisation immobilière : la Cour de cassation change d’avis
Vous connaissez depuis longtemps tous les reproches que je fais à la défiscalisation immobilière. Une récente décision de justice prise dans le cadre d’une opération de défiscalisation immobilière nous montre une évolution "positive" dans la jurisprudence....
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Désindustrialisation occidentale : quelles perspectives ?
LE MONDE BASCULE SOUS NOS YEUX Nous sommes en absurdie Nous connaissons tous ce « machin » qu’est l’Organisation des Nations unies (ONU). Sa devise est : « Paix, dignité et égalité sur une planète saine ». Cette organisation internationale fondée en 1945 compte...
Corona-entourloupus : ils ont des œillères ou quoi ?
LE TEMPS EST NOTRE MEILLEUR ALLIÉ Quelle merveilleuse notion que celle du temps. Selon mon dictionnaire préféré, le centre national de ressources textuelles et lexicales (CNRTL), le temps est un : « Milieu indéfini et homogène dans lequel se situent les êtres et les...
Fin des espèces : attention au coup de la grenouille !
SOYONS VIGILANTS POUR CE QUI EST DE NOS LIBERTÉS Le bulletin numéro 256 de la banque de France, publié le 25 février dernier, me donne l’occasion de revenir sur le sujet des paiements en espèces. Il nous relate l’enquête de la banque centrale européenne, effectuée...
On peut débattre de tout, sauf des chiffres !
NOUS SOMMES EN ABSURDIE Avouons qu’après quatre années de recul, le slogan gouvernemental : « On peut débattre de tout... sauf des chiffres. Aujourd'hui, en France, 8 personnes sur 10 hospitalisées à cause du covid ne sont pas vaccinées. Tous vaccinés, tous...
Personnels non enseignants des universités : dura lex sed lex !
INTRODUCTION Notre quotidien se déroule, avec ses hauts et ses bas. Notre monde s’écroule et beaucoup ne le voient pas. En prenant du recul, une fois cela comprit, s’ouvre pour chacun de nous, les perspectives d’une nouvelle vie. Loin du tourbillon...
USA : effet TRUMP, effet KENNEDY, restons factuel !
LA MULTIPLICATION DES FAITS NOUS OBLIGE À ÊTRE PLUS VIGILANTS SUR LEUR VÉRACITÉ L’élection de Donald TRUMP comme quarante-septième président des États-Unis d’Amérique a provoqué un véritable tsunami médiatique en occident. Aussitôt, dans la prestituée officielle ou...
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