Mes analyses et leçons à tirer de faits d’actualité, de modifications de la fiscalité et de l’évolution des pratiques, pour ce qui relève de l’assurance vie, la banque et la finance, la fiscalité, l’immobilier et les matières précieuses.
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Location : la clause “tout mois commencé est dû” est illégale
Une question ministérielle posée au ministre du Logement par une députée du Bas-Rhin le 12 aout 2014, à enfin reçu une réponse, le ……..21 mars 2017 !!! Le sujet est pourtant d’importance. Lorsque le locataire donne congé pour quitter son logement, la loi interdit au...
Location nue à un locataire sous-louant en meublé : quid des déclarations de revenus
Une autre situation découlant d’une sous-location, sujet que j’ai abordé dans mon billet du 25 février dernier. Un français résident à l’étranger a fait poser une question au ministre de l’Économie et des Finances par son sénateur : Dans quelles catégories de revenus...
Sociétés civiles de placements immobiliers : Circulez, il y a RAN…
Les chefs d’entreprise de même que les experts comptable et commissaires aux comptes auront reconnu de suite cet acronyme RAN pour….Report à nouveau. De la même manière qu’une compagnie d’assurance n’est pas obligée de servir la totalité du résultat d’une année à ses...
La prime de risque des SCPI reste encore historiquement élevée
Samedi dernier, je vous alertais sur « l’exubérance » des performances des SCPI. La prime de risque, autrement dit le différentiel entre le rendement et le taux sans risque est très élevé. Cela signifie que les rendements de 2017 seront en baisse…..alors que les...
L’encours des SCPI et OPCI grand public dépasse pour la 1ère fois les 50 Md€
Il suffit de voir la couverture des magazines plus ou moins spécialisés dans la finance pour se rendre compte que les sociétés civiles de placements immobiliers (SCPI) deviennent le « placement préféré des Français ». Comme je l’évoque dans mon billet « 5 minutes pour...
Devenir propriétaire immobilier fait-il encore rêver la génération Y ?
L’immobilier est toujours le pilier central de beaucoup de patrimoines. Une étude de 2016 du Pew Research center semble confirmer le changement du mode de consommation de la génération Y. Aux USA, pour les 18-34 ans, il est plus courant d’habiter chez ses parents,...
Derniers billets mis en ligne
Encore un instant, Monsieur le bourreau !
La parole est à Prosper LINPAINPIN De tous les chantegrivois, « l’ami Prosper » est le plus optimiste, et cela se comprend. En effet, de toute sa vie, il n’a jamais été atteint par la moindre maladie ! Lorsqu’on lui demande sa recette, sa réponse est toujours la...
La prospérité américaine a cessé, ça c’est sûr !
La parole est à Marie-Éléonore FIANCE Le saviez-vous ? Nous avons une centenaire à Chantegrives ! Avec ses cent printemps qu’elle vient de fêter le mois d’avril dernier, notre chère Marie-Éléonore est notre doyenne. Le prénom de Madame FIANCE fleure bon la France...
Les rendez-vous d’Hubert n°153
Ce que m’apporte ce document Le mot d’Hubert Avertissement Quelques « vérités » à garder en mémoire Si nous reparlions de l’intelligence artificielle ? Un nouveau service Pourquoi la guerre en Ukraine va durer Dans cette guerre au sommet, qui va gagner ? Les apatrides...
Nous ne demandons qu’à y croire !
LA PAROLE EST À OLIVIER-PIERRE TIMISTE À Chantegrives, tout le monde aime la compagnie de cet éternel positif qu’est Olivier-Pierre TIMISTE. Avec un prénom aussi long, il ne faut pas s’étonner s’il est familièrement appelé OP. TIMISTE. Quelles que soient les...
Faut pas prendre les enfants du bon dieu pour des canards sauvages
La parole est à Théodore RAPEUTE Monsieur RAPEUTE est l’un de nos plus anciens chantegrivois. Bien que ce médecin ait depuis longtemps dépassé l’âge de la retraite, ses conseils sont toujours écoutés et suivis. Il faut dire que « l’ami Thé » prodigue encore et...
Rêvez, bien sûr, mais sans perdre de vue la réalité !
La parole est à Claude PAVRAIT Autre Chantegrivois au caractère attachant, voici Monsieur Claude PAVRAIT. Ayant le sens du raccourci, ses amis l’appellent le plus souvent : C. PAVRAIT. Son plaisir ? Consciencieusement « démolir » des affirmations péremptoires non...
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