SÉRÉNITÉ PATRIMONIALE

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PATRIMONIALE

Mes analyses et leçons à tirer de faits d’actualité, de modifications de la fiscalité et de l’évolution des pratiques, pour ce qui relève de l’assurance vie, la banque et la finance, la fiscalité, l’immobilier et les matières précieuses.
Enrichissez vos connaissances et alimentez vos réflexions afin d’élargir le champ des possibles et donner un nouvel élan à votre patrimoine.

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Prêts immobiliers : le couperet de l’usure

Prêts immobiliers : le couperet de l’usure

Dans mon billet du 22 novembre 2016, je vous informais d’une modification du seuil de l’usure en matière de prêt immobilier entrant en vigueur au 1er janvier 2017. En effet, l’arrêté du 26 septembre 2016, publié au journal officiel de la République française (JORF) du...

L’Abbé Pierre… jamais content

L’Abbé Pierre… jamais content

Faisant suite à L’enquête nationale logement en 2013 de l’INSEE,  le 24è rapport annuel du mal-logement de la fondation Abbé Pierre a été récemment publié. Ce rapport très fouillé (374 pages) précise : À intervalles réguliers depuis 1955, l’Insee produit une enquête...

Propriétaires bailleurs : la Cour des comptes « ne les aime pas »

Propriétaires bailleurs : la Cour des comptes « ne les aime pas »

En réponse à la demande du président de la commission des finances de l’Assemblée nationale, la Cour des comptes a rendu un rapport de 86 pages, le 21 de ce mois de mars 2019. Celui-ci est relatif à « La gestion des dépenses fiscales en faveur du logement ». La Cour...

Revenus fonciers : le fisc est « lent »

Revenus fonciers : le fisc est « lent »

Vous connaissez tous l’expression populaire « un train de sénateur », équivalent d’une autre, tout autant employée : « petite vitesse et grand doucement ». Voici une parfaite illustration de cette « vitesse sénatoriale » qui, n’en doutons pas un seul instant, est le...

Squatteurs : la loi ELAN les bouscule

Squatteurs : la loi ELAN les bouscule

Dans mon billet du 22 septembre 2018, je vous relatais les difficultés du propriétaire pour la « récupération »  de son bien immeuble, lorsque celui-ci est habité de manière illicite par un intrus qui s’y est introduit de telle manière qu’il est difffficile de l’en...

Autorisation de louer : gare aux dérives

Autorisation de louer : gare aux dérives

Depuis le 1er janvier 2019, certains propriétaires bailleurs du centre-ville de Saint-Denis en région parisienne ont « l'obligation de demander à la mairie une autorisation de louer pour tout nouveau contrat de location. Une visite sur place pour apprécier de l'état...

Immobilier


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Derniers billets mis en ligne


Corona-manipulus : tout est dans l’anticipation

Corona-manipulus : tout est dans l’anticipation

TOUT VIENT À POINT À QUI SAIT ATTENDRE. La règle est identique. Pour les militaires : commander, c’est prévoir. Pour les chefs d’entreprises : diriger, c’est prévoir. Bref, l’anticipation est le moteur d’une bonne gestion de toute situation. Pourquoi serions-nous...

Votre argent en sécurité ? L’imposture de la garantie du FGDR !

Votre argent en sécurité ? L’imposture de la garantie du FGDR !

IL ÉTAIT UNE FOIS, L’HISTOIRE D’UNE GARANTIE Un des fleurons de notre presse économique est fier de claironner que les réserves du fonds de garantie des dépôts sont pleines : « Le Fonds de garantie des dépôts (FGDR) a atteint son objectif de collecte auprès des...

EXCLUSIF : comment vous constituer rapidement une montagne d’or !

EXCLUSIF : comment vous constituer rapidement une montagne d’or !

LA RICHESSE SOURIT AUX AVENTURIERS Vous le savez toutes et tous, je considère depuis longtemps que l’or, évidemment, en physique, est le meilleur moyen de « faire le gros dos » pendant que le système financier actuellement en place, s’écroule. Si les abonnés aux...

Du rififi au HCSF : c’est qui le patron ?

Du rififi au HCSF : c’est qui le patron ?

FAIRE ET DÉFAIRE, C’EST LÉGIFÉRER. Mais qu’est- donc, le HCSF ? Tout simplement : le haut conseil de la stabilité financière. C’est un « machin » comme nous en avons tant d’autres en France. Nous autres, gaulois, adôôôrons toutes ces structures, étatiques ou pas, dans...

Notre incurie financière : après les acteurs, la pièce !

Notre incurie financière : après les acteurs, la pièce !

INSINCÈRE, INSINCÈRE, EST-CE QUE J’AI UNE TÊTE D’INSINCÈRE ? Après avoir cité hier, quelques acteurs, responsables de notre incurie financière, nous allons aujourd’hui, aborder la pièce, c’est-à-dire, l’état de délabrement de nos finances publiques. Je demande par...

Pieds nickelés et cultivateurs au grand cœur : c’est ça la France !

Pieds nickelés et cultivateurs au grand cœur : c’est ça la France !

COUP DE PROJECTEUR SUR NOTRE DIVERSITÉ µ C’est le paradoxe de notre beau pays. Avoir des pieds nickelés, autoproclamées élites, à la tête du monde politique... et aussi, une France d’en bas, pleine de braves personnes, au grand cœur. Les plus anciens d’entre nous se...

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